Modelul de evaluare a bunurilor imobile cu destinație comercială și industrială, la care sunt atribuire construcțiile și încăperile izolate cu destinație nelocativă, precum și terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcții, din toate localitățile din Republica Moldova, în scopul impozitării (în continuare – Model) a fost publicat în MO din 7 mai 2026 și a intrat în vigoare. Documentul este aprobat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru prin Ordinul nr. 42/2026.

Acesta va fi utilizat de Cadastrul Bunurilor Imobile pentru evaluarea și reevaluarea masivă a bunurilor indicate supra în scopul impozitării, cu aplicarea materialelor conexe:

• Harta zonelor valorice aplicate în modelul de evaluare a bunurilor imobile cu destinație comercială și industrială în scopul impozitării și
• Coeficienții factorilor valorici (aplicați separat pentru estimarea valorii construcțiilor; valorii terenurilor libere şi a celor aferente construcțiilor; a încăperilor izolate etc.).

Potrivit Modelului, obiecte ale evaluării se consideră:

• terenurile libere destinate construcţiilor şi amenajărilor, pentru amplasarea construcţiilor comerciale, prestări servicii, publice, administrative, industriale, obiectivelor gospodăriei comunale;
• terenurile aferente construcţiilor comerciale, prestări servicii, publice, administrative, industriale, obiectivelor gospodăriei comunale, a infrastructurii agricole, clădirilor auxiliare;
• construcțiile cu destinaţie clădire comercială, prestări servicii, publică, administrativă, industrială, obiectivelor gospodăriei comunale, a infrastructurii agricole, auxiliară;
• încăperile izolate cu destinație nelocativă, utilizate ca încăperi comerciale, prestări servicii, publică, administrativă, industrială, obiectivelor gospodăriei comunale, a infrastructurii agricole, auxiliară.