Impozitul pe bunurile imobiliare: aprobarea responsabilă a cotelor
16.10.2026

Guvernul a aprobat în cadrul ședinței din 15 octombrie avizul asupra amendamentelor înaintate pentru examinare în lectura II a proiectului politicii fiscale pentru anul 2027. De rând cu examinarea propunerilor deputaților, Executivul a intervenit cu precizări și în textul inițial al proiectului.

 

Astfel, anterior în art. 280 din Codul fiscal a fost prevăzută obligația autorității deliberative a administrației publice locale (AAPL) de adoptare anuală a deciziei privind stabilirea cotelor concrete ale impozitului pe bunurile imobiliare, în condițiile și în termenele prevăzute de legislație (completarea articolului cu alin. (12)). Ținând cont de faptul că nu toate AAPL respectă termenul de aprobare a restectivelor decizii, Executivul consideră necesară instituirea unor condiții suplimentare, care vor contribui la responsabilizarea respectivelor autorități.  

 

Guvernul propune includerea în redacția inițială a art. I pct. 83 din proiect cu reglementări care vor stabili că, în cazul în care AAPL nu adoptă decizia în termenul stabilit de legislație sau în cazul în care decizia adoptată este anulată prin hotărâre judecătorească definitivă, pentru anul fiscal următor se vor aplica cotele minime ale impozitului pe bunurile imobiliare.

 

În cazul aprobării propunerii și punerii acesteia în aplicare, impactul financiar al depășirii termenului de aprobare a cotelor concrete ale impozitului pe bunurile imobile urmează a fi estimai de fiecare AAPL în parte.

 

De asemenea menționăm că, potrivit avizului prezentat, se propune și modificarea alin. (1) lit. a1), AAPL obținând dreptul de stabilire a cotei concrete nu doar pentru pentru terenurile agricole cu construcţii amplasate pe ele, dar și fără construcții.