Закон № 153/20261 вступил в силу 6 августа 2026 года. Новые положения, применяемые начиная с налогового периода 2026 года, обусловили необходимость внесения уточнений в Обобщенную базу налоговой практики, которые были утверждены Государственной налоговой службой Приказ № 432/2026.
45.1.1 Каким нормативным актом регламентированы отчисления для разработки строительных технических норм?
Нормативными актами, регламентирующими порядок применения отчислений для разработки строительных технических норм, является Градостроительный и строительный кодекс № 434/2023 (ст. 347) и Закон о Национальном фонде развития системы нормативных документов в строительстве № 329 от 29.12.2025.
45.2.1 У кого возникают обязательства по исчислению и уплате отчислений для разработки строительных технических норм?
В формировании средств для разработки строительных технических норм путем перечисления в государственный бюджет отчислений в размере 0,5 процентов объема инвестиций в основной капитал для строительства новых сооружений и выполнения работ по вмешательству со временем в существующие сооружения, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, участвуют инвесторы за исключением инвесторов – физических лиц, осуществляющих строительные работы в предназначенных для личного пользования индивидуальных домах на одну или две семьи.
45.3.1 Какие объекты являются объектами налогообложения для отчислений, осуществляемых для разработки строительных технических норм?
Объектами налогообложения по отчислениям в размере 0,5 процента объема инвестиций в основной капитал, являются находящиеся в процессе строительства новые сооружения и существующие сооружения, в которых со временем осуществляются работы по вмешательству, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, за исключением строительных работ в индивидуальных домах на одну или две семьи, предназначенных для личного пользования инвесторов – физических лиц.
45.3.2 Что является налогооблагаемой базой для отчислений, осуществляемых для разработки строительных технических норм?
Налогооблагаемой базой для отчислений, осуществляемых для разработки строительных технических норм, является годовой объем инвестиций в основной капитал для строительства новых сооружений и выполнения работ по вмешательству со временем в существующие сооружения, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, за исключением строительных работ в индивидуальных домах на одну или две семьи, предназначенных для личного пользования инвесторов – физических лиц.
Сумма расходов на закупку, создание и воспроизводство основных средств (инвестиции в основной капитал), из которых рассчитываются отчисления в Фонд, формируется:
a) из стоимости работ по проектированию и изысканиям;
b) из стоимости работ по экспертизе проектной и сметной документации;
c) из стоимости строительно-монтажных работ (новое сооружение, реконструкция, модернизация, расширение и переоборудование);
d) из стоимости расходов на использование и амортизацию оборудования, инструментов, инвентаря, транспортных средств, задействованных при выполнении работ, включенных в смету расходов;
e) из стоимости работ по монтажу оборудования, включая его стоимость;
f) из стоимости расходов на технический и авторский надзор в строительстве.
45.4.1 Какая ставка для отчислений, осуществляемых для разработки строительных технических норм?
Ставка, соответствующая отчислениям, осуществляемых для разработки строительных технических норм, составляет 0,5 % объема инвестиций в основной капитал для строительства новых сооружений и выполнения работ по вмешательству со временем в существующие сооружения, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, за исключением строительных работ в индивидуальных домах на одну или две семьи, предназначенных для личного пользования инвесторов – физических лиц.
45.5.1 Как исчисляется сумма отчислений, осуществляемых для разработки строительных технических норм?
Сумма отчислений в размере 0,5 процентов объема инвестиций в основной капитал для строительства новых сооружений и выполнения работ по вмешательству со временем в существующие сооружения, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, за исключением строительных работ в индивидуальных домах на одну или две семьи, предназначенных для личного пользования инвесторов – физических лиц, исчисляется ежегодно, исходя из объема инвестиций в основной капитал, осуществленных в течении отчетного года.
45.7.1 Кто представляет отчет об отчислениях для разработки строительных технических норм?
Отчет об отчислениях для разработки строительных технических норм (Forma DNTC25) представляется инвесторами, которые в соответствии с ч. (5) ст. 347 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 обязаны участвовать в формировании средств для разработки строительных технических норм путем перечисления в государственный бюджет отчислений в размере 0,5 процента объема инвестиций в основной капитал для строительства новых сооружений и выполнения работ по вмешательству со временем в существующие сооружения, для которых выдаются разрешения на строительство в соответствии с законом и которые не финансируются из национального публичного бюджета, за исключением строительных работ в индивидуальных домах на одну или две семьи, предназначенных для личного пользования инвесторов – физических лиц.
45.1.5 Что подразумевается под строительным объектом в целях применения отчислений для разработки строительных технических норм?
В соответствии с частью 3) ст. 3 Закона о Национальном фонде развития системы нормативных документов в строительстве № 329/2025, строительный объект это здание, установка, объект инженерно-технической инфраструктуры либо инженерных сетей или любой комплекс таких объектов, которые возведены путем выполнения работ по строительству/реконструкции на основании разрешения на строительство.
______________________________
1 Закон № 153/2026 о внесении изменений в некоторые нормативные акты (упрощение административных процедур по установке фотогальванических систем, систем хранения электроэнергии, а также приведение в соответствие нормативной базы, связанной
с Национальным фондом развития системы нормативных документов в строительстве)