Положение о порядке передачи инвестиционных затрат, сформированных в результате закупки товаров, услуг, работ за счет средств Национального фонда регионального и местного развития и других источников (далее — Положение) вступило в силу. Оно утверждено Постановлением Правительства № 576/2026, опубликованным в 27 октября в МО.

Так, регламентирована безвозмездная передача указанных инвестиционных затрат административно-территориальным единицам (АТЕ) и/или ассоциациям собственников в кондоминиумах — бенефициарам соответствующих проектов.

Согласно документу, расходы на регистрацию права публичной собственности АТЕ на недвижимое имущество, инвестиционные затраты на которое передаются им в процессе реализации проектов регионального и местного развития, осуществляются за счет соответствующего местного бюджета.

В то же время Постановление Правительства № 576/2026 прямо устанавливает, что ГП «Кадастр недвижимого имущества» по запросу органов местного публичного управления осуществляет государственную регистрацию в соответствующих реестрах объектов, приобретенных, построенных или улучшенных за счет средств НФРМР и других источников, инвестиционные затраты на которые передаются административно-территориальным единицам. Кроме того, ГП в соответствии с законодательством и указанным постановлением вносит изменения в кадастровую документацию и формирует кадастровые дела на объекты недвижимого имущества.

Основанием для государственной регистрации является договор приобретения объекта недвижимого имущества или протокол приемки по завершении работ, а также акт приема-передачи либо, в соответствующих случаях, акта констатации (формы указанных документов являются приложениями к опубликованному постановлению).

Напомним, что Положение также регулирует:

• возникновение момента передачи инвестиционных затрат;
• процедуру и порядок их передачи бенефициарам;
• порядок ведения бухгалтерского учета финансовых средств, выделенных из НФРМР;
• обязательства бенефициаров;
• право АТЕ передавать соответствующее имущество экономическим операторам в управление, в том числе доверительное, в аренду, в концессию или иным способом, сохраняя за АТЕ право собственности на это имущество и т.д.