Модель оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населённых пунктах Республики Молдова, в целях налогообложения (далее — Модель), была опубликована 7 мая 2026 года в МО и вступила в силу. Документ утверждён Агентством геодезии, картографии и кадастра Приказом № 42/2026.

Она будет использоваться Кадастром недвижимого имущества для массовой оценки и переоценки указанных выше объектов в целях налогообложения с применением сопутствующих материалов:
• карты стоимостных зон, применяемой в модели оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения в целях налогообложения;
• коэффициентов стоимостных факторов (применяемых отдельно для оценки стоимости зданий, стоимости свободных земельных участков и участков, прилегающих к зданиям, изолированных помещений и т.д.).

Согласно Модели, объектами оценки являются:

• свободный земельный участок, предназначенный строительства и благоустройства для размещения коммерческих, объектов оказания услуг, общественных, административных, промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства;
• земельный участок, прилегающий к коммерческим, объектам оказания услуг, общественным, административным, промышленным объектам, объектам коммунального хозяйства, сельскохозяйственной инфраструктуры, вспомогательным зданиям;
• строение с назначением: коммерческое здание, объект оказания услуг, общественное, административное, промышленное здание, объект коммунального хозяйства,  сельскохозяйственной инфраструктуры или вспомогательное сооружение;
• изолированное помещение нежилого назначения, используемое как коммерческое, объект оказания услуг, общественное, административное, промышленное помещение, объект коммунального хозяйства, сельскохозяйственной инфраструктуры или вспомогательное помещение.